担保贷款调查报告怎么，担保企业的授信调查报告怎么写啊

来源：整理时间：2024-03-31 04:59:17 编辑：八论文手机版

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1，担保企业的授信调查报告怎么写啊
2，担保企业的授信调查报告怎么写啊
3，贷款担保调查报告一般怎么写比较合适
4，担保公司的调查员一般你们下去调查贷款人的情况时需要调查什么
5，银行抵押贷款调查报告怎么写
6，担保公司调查报告怎么写
7，如何撰写贷款调查报告

1，担保企业的授信调查报告怎么写啊

给你一个链接，担保类型较多：http://hi.baidu.com/%B3%A4%C9%B3%CE%E9%C2%C9%CA%A6/blog/item/3d270bcd2df6fa1800e92857.html

固定资产流动资金现有员工人数规模等

担保企业的授信调查报告怎么写啊

2，担保企业的授信调查报告怎么写啊

与授信企业一样,包括公司成立历史及现状,法人代表工作经历,公司目前的主要产品,市场占有情况,销售情况,技术情况,上下游采购及销售情况,前五大供应商销售商情况,关联企业情况,国家相关行业政策情况,企业资质证书情况,环境保护情况,近三年经营情况,主要财务科目明细,及变化原因分析,银行授信情况,贷款卡查询情况,固定资产折旧政策抵押情况.等等非常多.都要认真填写.

担保企业的授信调查报告怎么写啊

3，贷款担保调查报告一般怎么写比较合适

所有的调查报告格式都是三段论。提出问题，分析问题，解决问题！

一、担保人资格调查。担保人必须符合《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法规的要求。主要调查保证人是否有合法担保资格、抵（质）押物是否合法真实存在，抵押人、出质人对抵（质）押物是否拥有财产处分权；抵押人、出质人以共有财产设定抵（质）押时，是否取得全体共有人同意抵押、质押的声明书，是否能办理合法有效登记手续等。（二）担保能力的调查。调查担保人的生产经营规模、资金实力、内部组织机构、股本构成、产品的市场竞争能力和发展前景，分析担保人的财务状况；审查贷款卡及其他相关信息，调查其担保能力是否符合相关规定。抵（质）押物须由评估机构评估的，调查评估机构是否合法、评估依据是否真实；调查抵（质）押物的变现能力，测算抵（质）押率，作为确定贷款额度的参考依据；最高额抵（质）押的，在每笔贷款发放前应审核是否存在抵（质）押物被有权机构查封的情形，确保即将发放的贷款仍属最高额抵（质）押的范围。（三）担保人与申请人的关系调查。主要调查担保人与申请人的关联关系以及与申请人、担保人存在较多利益关系的第三方的关联关系，侧重分析其有无代偿性的资金来源，防止通过互保、循环担保方式削弱担保的有效性。（四）调查担保人提供资料的真实、合法性。主要调查贷款担保手续是否合法。担保人为公司客户的，是否依照公司章程规定，由董事会或者股东会提供同意担保决议；担保人签章、法定代表人（被授权人）、董事会董事或股东会股东及财产共有人的签字是否真实、有效；验证抵（质）物所有权证书的真实性。。

贷款担保调查报告一般怎么写比较合适

4，担保公司的调查员一般你们下去调查贷款人的情况时需要调查什么

调查以下主要内容：一、企业基本情况企业名称、注册资本、股权结构及主要股东(投资者)简况、(需说明出资方式及所占比例)、地址、成立时间、经济性质、行业、法定代表人情况、联系电话、经营范围、主要业务范围、历史沿革及主要业绩等、企业信用记录包括（银行借款是否按时还本付息，应付账款偿付情况，税务、海关、法院是否有其他不良信用记录、法定代表人有无不良记录）、历史沿革及主要业绩等。二、企业生产经营状况1.企业规模、生产能力、行业地位、技术装备和技术能力，研发能力、营销实力、地理位置及分布、企业发展战略与发展能力等。2.企业管理体制及管理制度，管理效率，企业重大事项决策程序；企业内部机构设置情况；人员状况；主要管理人员素质，包括法定代表人、总经理、财务主管人员。3.产品所属行业、产品的技术含量、知名度、市场垄断性、市场占有率情况等。4.主要产品(业务范围)，主要业务运作流程及结算方式。企业所属产业在国际市场中的地位，在国内市场中的地位，产业的竞争状况及生命周期位置，在未来市场中的地位，法律保障，社会地位及政策支持等。5.所处行业的市场情况、竞争状况介绍，企业未来的市场计划(预测)及市场发展战略，企业产品组合、与业务协作单位及上下游产品单位的合作等。6.主要产品技术及市场情况，产品特点、生命周期、技术水平、技术来源、产品知名度等，产品市场定位含市场范围、主要客户、销售方式及道、原材料来源、供应能力等。 7.上一年度和近期产品生产、销售情况，产品销售价格，单位成本，利润，盈亏平衡点等。三、企业财务状况1、企业有无专门的财会机构，财会机构的人数及其人员素质，企业财会报表核算是否规范、完整、准确。2、企业执行何种财务会计政策包括存货计价政策、固定资产折旧政策、税务政策。3、企业近期财务状况4、企业近三年纳税情况。调查报告也要围绕上述内容来写，另外再添加企业申请担保金额、期限、用途、还款来源，最后要有调查结论，对调查总结，表明调查员意见，是否同意担保等。仅供参考

调查贷款人的收入情况，收入证明，收入来源，现有资产情况，还款能力。是否有固定收入

5，银行抵押贷款调查报告怎么写

一、贷款用途： ***公司（厂）在我支行开立基本（一般）存款账户，目前贷款余额***万元，贷款方式担保（抵押），今年第***季度贷款五级分类为正常。现因******（写贷款用途）原因，要求新（增）放****万元，由****担保（抵押）。二、借款人概况： &n - bsp; 1、基本情况：***公司（厂）地处**镇**村（**路边），企业成立于***年*月*日，营业执照有效期止**年*月*日，企业性质***，注册资本**万元，以***方式出资（调查营业执照、章程及验资报告），其中：***出资**万元，占注册资本的*%，***出资**万元，占注册资本的*%，***出资**万元，占注册资本的*%，资本金已全部到位。该企业现有职工**人，其中工程技术人员**人，管理人员**人，业务人员**人。企业占地**亩，企业厂区面积**平方米，其中已办权证土地面积**亩，房产面积**平方米。2004年度贷款信用等级a级， 2、企业生产情况：该企业为****（企业行业类型）企......(全文共3508字)本文免费，无需注册，请直接点击浏览全文。

银行关于借款人申请金额借款的来调查报告XX银行：借款人申请借款元（￥元）.经我行客户部经理年月日实地调查论证，现将具体情况汇报如下：一、借款人基本情况现年岁， (民族自)，住址 .现从事行业，家庭经济入。二、资金用途借款人借款用途，申请2113借款金额 ,期限 .三、抵押物借款人愿以名下的房产担保给借款最为抵押，房产地址，面积 ,结构 ,总投资 .经房产共有人共同协5261商，同意为借款人借款元作抵押，并出具抵押承诺书一份。四、还款资金来源借款人将收入归还我行借款本息。五、调查意见经我客户部4102调查小组调查论证，抵押物属1653实足额有效，同意借款人，元的借款申请,期限为 ,用于。现上报审贷委员会审批！调查人：年月日

你好，银行关于借款人申请金额来借款的调查报告XX银行：借款人申请借款元（￥元）.经我行客户部经理年月日实地调查论证，现将具体情况汇报如下：一、借款人基本情况现年岁，自 (民族)，住址 .现从事行业，家庭经济入。二、资金用途借款人借款用途，申请借款金额 ,期限 .三、抵押物借款人愿以名下的房产担保给借款最为抵押，房产地址，面积 ,结构 ,总投资 .经房产共有人共同协商百，同意为借款人借款元作抵押，并出具抵押承诺书一份。四、还款资金来源借款人将收入归还我行借款本息。五、调查意见经我客户部调查小组调查论证，抵押物属实足度额有效，同意借款人，元的借款申请,期限为 ,用于。现上报审贷委员会审批！调查人：年月日希望对你有帮助~！

6，担保公司调查报告怎么写

今日与银监局的相关负责人继续调研了两家担保公司，代表这两种类型的担保公司。 1、第一类型的担保公司。担保公司与四大国有银行之间有协议，即：中小企业由担保公司担保，银行才放贷款，如果担保公司与这家银行之间没有协议，或者说是银行就不认可你这家担保公司，那么即使该担保公司为企业担保，银行也不会给你放贷。其放大倍数为5——7倍，担保费用为2.5%——3%之间，单笔担保额度不超过注册资本的10%。举例：一家担保公司注册资本为5000万元，给一家企业最多担保500万元。如果给某家企业担保1000万元，则需要有往银行放入担保金200万元（5倍）——147万元（7倍），收取担保费为25万元——30万元，这样以来，基本上收益率为12%——18%之间。企业的成本将比直接向银行贷款高出2.5%——3%。 2、第二类型担保公司（我称之为糊弄人的担保公司）。担保公司与当地的金融机构的分支机构的一把手有特殊的关系，特别是当地的信用社。担保公司的注册资金说是有5000万元，其实银行账户恐怕不足500万元，有些企业或个人仅凭身份证复印件就可以进行担保（经常是当地信用社打电话给担保公司，担保公司派人过去就走手续，也不看是担保给谁，只要信用社让担保，它就担保，因为都是关系户），然后到信用社这类不规范的金融机构进行贷款，平常根本不接受外面的业务，或者说就是一家皮包公司。其放大倍数为10倍，担保费用为3%——5%。举例：企业想要贷款，先找信用社，信用社觉得行，打电话给担保公司，给该企业走担保手续，银行放贷。假如给给企业或个人放贷1000万元，那么担保金需放入银行100万元（往往由该贷款企业自垫)，企业或个人给担保公司担保费用30万元——50万元，加上贷款利率的8%左右，共需要210万元——230万元，才可以贷款1000万元，企业或个人的成本高达20%以上，一般都是个人通过这个渠道贷款。我本人怀疑这是种洗钱活动，贷款人成本高达20%以上，好多从借款开始，就从未打算过还钱。当然，我本人也不是贬低信用联社，而是现实中确实存在这类问题，希望是个个列！担保行业存在的问题： 1、市场准入机制，包括注册资本金的门槛、人员的整体素质要求（比如：应给有担保公司从业人员资格证书）。目前谁都可以进入，不规范。 2、市场监管。没有部门或行业组织监管、自律。 3、注册资本金专业账户的设立。不能随便动用，有银行监管专业账户，不能说是注册资本金是5000万元，一个月后，把资金抽调出去4500万元，还剩500万元，全是虚数。 4、内部有严格的审核项目程序，有反担保的实质性东西（如：抵押物等）。 5、可以联合其它担保公司进行再担保或共担保。

主要包括以下几部分：1.项目简介 2.申请担保人基本情况 3.主要高级管理人员简历 4.申报额度 5.企业财务分析 6.非财务分析 7.综合评估 8.评审意见

八半天是个白痴，什么人都在网上复制点东西来唬人！一、借款人概况；1、基本情况、股权结构、法人和管理层的简历和评价；2、所有者权益；3、经营情况（包括上下游客户情况）；4、行业现状；5、发展趋势；6、借款人发展规划。二、项目情况三、借款用途（包括额度，期限，利率或收费标准）四、财务分析（建议重点分析现金流）五、非财务因素分析六、担保情况（如过是第三人提供担保，需要介绍担保人基本情况，股权结构，财务分析等）七、风险提示八、结论简单介绍一下，多东西你可以再发挥，按这个提纲来，基本上是能把情况介绍清楚

7，如何撰写贷款调查报告

贷前调查是贷款发放的第一道关口，也是信贷管理的一个重要程序和环节，贷前调查的质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。如何有效开展企业贷前调查，规范撰写贷前调查报告? 按信贷管理规章制度，农村信用社贷款调查报告的主要内容有：1、客户基本情况及主体资格；2、申贷金额、用途、期限、种类、利率、还款方式及限制性条款；3、客户财务状况、经营效益和市场分析；4、担保情况和信贷风险评价；5、本次信贷业务的综合效益分析；6、贷款调查意见。围绕贷款调查报告的主要内容，企业贷前调查的主要内容及撰写重点是：一、企业基本情况（一）企业概况：主要包括企业名称、法人代表、企业性质（国有、集体、股份、私营等）、法定地址、注册资金总额、股份的主要构成、生产经营范围、经济核算形式、成立时间、所属行业、职工人数、演变过程、老企业名称、收购（拍买、转让）总价格（其中出资现金金额）、债务转让金额等，属关联企业的还要说明关联企业的有关情况。（二）经营情况：企业规模、主营项目、年产值、上年利税、总资产和总负债、主导产品的产销情况、市场占有率、在同行业中的地位和发展前景等。（三）行业情况：行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、国家政策等。（四）管理情况：营业执照、企业代码证、税务登记证等有关证件的合法有效性；企业组织形式、管理体制、法人代表及财务负责人情况、财务制度以及关联企业经营情况；企业内部各车间、部门之间的运作是否通畅；管理人员、员工对企业领导的评价，对企业发展计划的了解程度；安保、环保、员工保险工作是否正常等。三、企业还款能力这是贷款调查报告的主要内容。一是分析申请贷款的企业是否具备产品有市场、生产经营有效益、无挤占挪用信贷资金、无恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款或货款的历史、恪守信用等情况。二是借款申请人从事的经营活动是否合规合法、符合国家产业政策和社会发展规划要求。三是企业生产技术水平、产品销售情况、产品价格变化（与原材料变动幅度比）、主要销售单位、货款结算方式、货款回笼情况。具体内容为：（一）产、供、销情况分析对借款单位生产能力、产品质量与供销情况进行调查。调查借款单位材料采购落实情况，分析判断原材料是否有来源，调查原料市场价格变化情况、主要供货单位、购货与销售的方式。（二）财务和信用分析据调查了解，目前，某些企业的报表一般至少有三套报表，交给银行、财税部门和内部股东的报表都不一样。因此，我们必须认真分析企业的固定资本、存货、资本金、银行存贷款和其他短期负债等几个大项来考察企业的现金流量表、其他会计报表的真实准确性。主要考核以下三个综合指标：一般来说，企业资本金利润率越高越好，如果高于同期银行利率，则适度负债对投资者来说是有利的，反之，如果资本金利润率低于同期银行利率，则过高的负债率会损害投资者的利润。另外，借款企业必须在农村信用社开立存款帐户，以便我们了解企业开户以来的日均存款、货款回笼情况和其他业务及未来一段时间情况的预测。当应收应付帐款的比重大于总资产或总负债的15%（或一定比例）时，应注意分析帐龄分布情况。（三）还贷来源及还款时间分析分析贷款项目生产周期、预计利润水平、现金流量，调查分析借款单位还本付息资金来源，确定借款期限等。四、借款担保方式属于抵押担保的贷款，写清抵押物的名称、所在具体地点、权属情况、租赁情况、数量和质量状况、评估价值、价值是否稳定、变现能力等；属于保证担保方式的贷款，写清保证担保人基本情况（同借款人基本情况）、资产负债状况，分析评估担保资格、保证人的代偿能力、担保人的资金来源等。通过借款单位的基本情况、生产经营情况和效益情况的分析，结合抵押担保情况对贷款风险进行评价。五、提出调查结论调查人要在进行贷款综合效益分析基础上，总体评价企业的“现金流量、财务、偿还、管理状况”，结合借款用途、还款来源和计划、借款项目的自筹资金到位情况明确以下事项：1、贷与不贷；2、贷款方式；3、贷款金额；4、贷款期限； 5、贷款利率；6、还款方式等。六、调查人签名企业贷前调查必须由两名以上信贷员参加，调查报告要有两名以上贷款调查人签名，并写清调查时间，将调查报告交信用社主任审查，信用社主任审查完后签署姓名及时间。

贷款调查报告需明确阐述如下几点：1、借款人在信用社的存款及入股情况；2、借款人历年来的贷款情况；3、借款人与担保人的关系； 4、担保人在信用社和系统外的借款情况；5、借款人的风险预测和化险措施贷款调查报告格式:一、农户贷款调查报告格式1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。4、家庭经营情况：写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物，具体亩数、产量、产值、每亩纯经济收入；养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益；加工业写清加工量、经济效益；外出务工收入等情况；综合评估客户全年收入状况。5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。最后调查人写出准确的意见，承担的责任。签署集体研究意见，确定第一、二、三责任人，无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。二、个体商户贷款调查报告格式1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况，具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及流动资产现货、应收货款、现金、机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。4、家庭经营情况：写清贷户的家庭生产经营项目、投资规模、经营周期、产值、销售收入及利润等情况，全面综合评估客户的收入状况。5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明结构座落位置、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。最后调查人写出准确的意见，承担的责任,报批社签署集体研究意见，确定第一、二责任人。无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。三、企业贷款调查报告格式1、调查人的姓名、性别、工作单位、职称和经理级别、调查内容、时间和地点。2、企业的基本情况：企业名称、地址、企业性质、注册资本、法人执照、法人代表姓名、性别、年龄、职称、学历、专业年限、诚信程度、领导成员名称、技术人员和员工人数、生产的产品，注册商标。3、企业的资产负债：固定资产分为办公管理类的固定资产，用于生产方面的固定资产，如厂房、设备；流动资产分为原材料、产成品、应收货款、现金（含周转金）逐项写清；无形资产包括土地、商标等；递延资产、不能变现的待摊费用、租金、装修费。负债包括银行借款、民间筹资、应付货款分项写清、银行借款写清所属行社、贷款金额、贷款形态、欠息情况。所有者权益，资产负债比率。4、企业的生产经营状况、生产规模包括设计规模和实际规模、产值、产品的生产与销售周期、产品销售形势和市场的适应前景。成本计算分别计算出生产平均成本和综合平均成本、销售平均价、产品利润、实现税利和纯利润。5、贷款的可行性分析、资产负债分析、生产周期与流动资金分析、现金流量分析、资金的分布分析、生产与销售分析，这些项目要采用比较、趋势、指标分析方式进行分析，全面评估分析贷款的风险与否，还款的保证和来源，提出负债性的调查结论、贷出与否、准贷金额、采用贷款方式（按第一项第5条写清）、贷款期限、调查人所承担的责任。6、报批贷款信用社签署集体研究意见，按规定确定第一、第二责任人。7、其它资料：企业资产负债表、资产负债明细表。